Бесплатная консультация
онлайн или в офисе в 132 городах России
Бесплатная консультация • 132 города
15.05.2025
768
Сохранить статью:
Что значит господдержка? Это финансовая или иная помощь, оказываемая государством гражданам, бизнесу, организациям или целым отраслям экономики. Она предоставляется в виде субсидий, грантов, кредитов, налоговых льгот.
Для чего нужна? Господдержка необходима, чтобы помочь преодолеть трудности, раскрутить проекты и достичь целей. Ее оказывают в качестве помощи для инновационных проектов, развития малого и среднего бизнеса, сохранения рабочих мест, покупки жилья или автомобиля.
Это комплекс организационных, финансовых и правовых мер со стороны государственных органов власти, целью которых является улучшение социального положения населения и развитие предпринимательства. Так, ипотечное кредитование с господдержкой дает возможность купить жилье на льготных условиях определенным категориям граждан. Такие программы предполагают выдачу ссуд по сниженной ставке, получение беспроцентных или безвозвратных дотаций, возможность провести реструктуризацию или рефинансирование уже имеющейся ипотеки.
Господдержка бизнеса значит, что предприниматели могут получить субсидию, грант или льготный кредит. Но при выполнении определенных условий. Например, на развитие своего дела можно выиграть грант, а часть расходов компенсировать за счет субсидий.
Источник: metamorworks/ shutterstock.com
В России действуют также и другие меры государственной поддержки. Далее рассмотрим основные их виды, которые могут получить физические лица.
Помощь государства в отношении этого вида ссуд заключается в выдаче кредитов с более низкой процентной ставкой. Если вы оформляете ипотеку с господдержкой — это значит, что оплату части займа за вас делает страна. В этом случае банку компенсируется часть ставки либо деньги перечисляются единым платежом (для военных, многодетных семей, при использовании средств материнского капитала). Таким образом, заемщик, покупая жилье, экономит на расходах и на процентах по кредиту. Банк также ничего не теряет, поскольку государство компенсирует разницу до суммы договора либо до обычной ставки.
Такая господдержка создает комфортные условия при покупке жилья для всех сторон сделки: кредитора, заемщика, строительной компании, продавца недвижимости.
На ипотеку с ней имеет право гражданин Российской Федерации, проживающий и зарегистрированный на территории страны и имеющее постоянный доход и место работы. Кредит может взять лицо не младше 18 лет. Верхняя возрастная граница на момент окончания срока договора ссуды составляет 65 лет для работающих по найму, и 75 лет, если гражданин – владелец бизнеса. Обязательным условием для всех заемщиков является наличие российского гражданства. Для разных видов ипотеки есть дополнительные требования, речь о которых пойдет дальше. Также каждый банк вправе устанавливать свои условия относительно возраста заемщика, наличия постоянного места работы, уровня и источника доходов и т. д.
Программа льготной ипотеки под 8 %, действующая до июля 2024 года, сейчас не работает и от правительства пока не поступало никаких сообщений о том, что ее планируется возобновить.
Закрытие данной программы также планировалось на 1 июля 2024 года, однако президент России поручил Министерству финансов продлить ее действие до 2030 года, сохранив базовые условия. Это значит, что в рамках господдержки семей с детьми такую ипотеку могут получить семьи, воспитывающие:
Ипотечный кредит по льготной ставке дается на покупку новой квартиры, постройку или покупку дома. Также разрешено покупать вторичное жилье в регионах, где не строятся многоквартирные здания. Однако на это имеют право лишь семьи, имеющие детей с инвалидностью.
Такой кредит могут получить молодые семьи, в которых обоим супругам не более 35 лет, а также лица младше 36 лет с детьми не старше 18 лет. Кроме того, ипотеку вправе взять врачи, педагоги и переехавшие в Дальневосточный федеральный округ для работы, владельцы «Дальневосточного гектара», переселенцы из вошедших в состав России новых территорий.
Цель программы — заселение регионов, находящихся на Дальнем Востоке. Она будет действовать до конца 2030 года. Ипотеку на льготных условиях можно получить для покупки квартиры в новом доме от застройщика, для приобретения вторичного жилья на сельских территориях, на постройку собственного дома. Максимально можно взять 6 000 000 рублей. Но если заемщик планирует купить или построить дом, площадь которого превышает 60 м2, размер кредита может быть увеличен до 9 000 000 рублей.
На такой вид господдержки могут рассчитывать молодые семьи, в которых обоим супругам меньше 36 лет, лица не старше 35 лет, с детьми младше 18 лет. Также на кредит имеют право лица, участвующие в программах «Повышение мобильности трудовых ресурсов» и «Арктический гектар», педагогические и медицинские работники, которые не меньше 5 лет трудились в арктической зоне, сотрудники предприятий оборонного комплекса, участники СВО, отдельные категории вынужденных переселенцев.
Источник: shmai/ shutterstock.com
Льготную ипотеку можно взять, чтобы купить квартиру в новом доме, участок земли или построить частный дом. Также с помощью этой программы люди вправе приобрести вторичное жилье в Чукотском АО и Магаданской области, в сельской местности и моногородах. Она распространяется на Красноярский край, Ямало-Ненецкий и Ненецкий АО, Мурманскую и Архангельскую области, Республику Коми и Карелию, Чукотку и Якутию. Максимальный размер кредита составляет 6 000 000 рублей. Он может быть увеличен до 9 000 000 рублей при покупке или постройке дома площадью свыше 60 м2. Для получения ипотеки необходим взнос 20 %.
Предназначается для семей, в которых дети родились после 2007 года. Капитал можно использовать сразу либо когда ребенку исполнится три года. В настоящее время средства можно получить, если второй или следующие дети рождены после 01.01.2007 года, либо если первенец появился не ранее 01.01.2020 года. После индексации в феврале 2024 года капитал составляет:
Материнский капитал разрешается направлять на первоначальный взнос по ипотеке, покупку жилой недвижимости, выплату имеющегося ипотечного кредита.
Данный вид помощи предполагает выплату 1 миллиона рублей на покупку жилья учителям, социальным работникам и врачам в некоторых регионах РФ. Также молодые ученые, научные сотрудники, работники бюджетной сферы и ветераны боевых действий имеют право на получение социальной ипотеки. В каждом регионе условия программы и процентная ставка устанавливаются самостоятельно.
Для получения помощи от государства на улучшение жилищных условий нужно проработать в бюджетной сфере не менее пяти лет. Подавать заявление следует в жилищный комитет администрации населенного пункта, где проживает будущий заемщик.
В августе 2024 года в программу были внесены изменения, но уже выданных кредитов они не касаются.
Ипотеку могут получить сотрудники IT-компаний, имеющих аккредитацию. Возраст заемщика — 18–50 лет, стаж работы более 3 месяцев. Организация обязана иметь налоговые льготы и регистрацию в РФ (кроме Москвы и Санкт-Петербурга). Специалист, взявший кредит, должен трудиться в компании до погашения долга.
Аккредитацию фирмы и наличие у нее налоговых льгот можно проверить на сайте Госуслуг, у работодателя, в банке. Важное условие – размер зарплаты до вычетов. Это значит, что кредит с господдержкой могут получить специалисты, работающие в Ленинградской и Московской областях, в городах-миллионниках, с доходом выше 150 тысяч рублей, остальные — более 90 тысяч рублей. И только граждане России.
Источник: Shumytskaya Olga/ shutterstock.com
Программа с новыми условиями заработала 1 августа 2024 года и запланирована до конца 2030 года. Ипотека выдается под 6 % годовых, необходим первоначальный взнос в размере 20 % от цены недвижимости. По программе можно купить новую квартиру, землю под строительство, участок со строением у юридического лица, либо можно построить собственный дом по договору подряда. Предложением могут воспользоваться жители всех российских регионов, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Максимально можно взять 9 млн рублей.
Чтобы получить поддержку от государства, нужно написать заявление в организацию или госорган, который занимается вопросами ее предоставления. В документе надо указать, для чего нужны средства (деятельность или проект) и обосновать, что они действительно необходимы.
В зависимости от вида поддержки и целей ее предоставления условия могут отличаться. Как правило, претенденты должны отвечать определенным критериям, например, иметь бизнес-план, реальные возможности для развития, аргументы в пользу необходимости поддержки и т. д.
Они гарантируют эффективное применение полученных денег и достижение указанных целей. Они должны отчитаться, как использованы средства, и показать результаты.
Господдержка при покупке автомобиля значит, что гражданин России может получить автокредит на льготных условиях, чтобы купить новое отечественное транспортное средство со скидкой. То есть компенсируется часть расходов на первоначальный взнос или на погашение задолженности.
Число видов государственной поддержки увеличивается, и не все знают, на какую помощь имеют право. Все меры, касающиеся юридических и физических лиц, охватить сразу сложно, поэтому в статье приведены только варианты, доступные гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
